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Architecte pour particuliers

L'agence 2L Architecture vous accompagne dans la construction ou la rénovation de votre projet

Construction / Rénovation / Extension

2L Architecture vous propose ses services et son appui afin de mener à bien votre projet immobilier.
Vous souhaitez offrir un cadre de vie agréable à vos proches, votre famille.
Vous avez envie d’améliorer votre quotidien mais personne pour faire aboutir cette idée.

Nous sommes là pour vous aider, vous épauler, vous accompagner, vous guider, vous soulager… sur l’ensemble du projet ou uniquement sur une partie, selon votre souhait.

Nous concrétisons votre projet avec une faisabilité et mettons en forme vos idées pour donner corps à ce rêve.

Et nous sommes présents à vos cotés en fonction de vos besoins.

Missions sur mesure…

Comment se déroule la construction d’un projet ?

1. Conception

D’abord une mission Esquisse :

Pour concrétiser votre projet, nous mettons en forme vos idées par l’élaboration de votre programme*, puis par une ou deux esquisses afin de vous donner une vision plus claire de la réalisation de vos travaux.

*note de synthèse de l’ensemble de vos besoins et contraintes.

Puis une mission Permis de construire

Le cas échéant, après la prise en compte des remarques, une présentation finale sera proposée pour validation avant le dépôt du permis de construire.

Le permis sera signé sur place et remis en main propre au maitre d’ouvrage afin de le déposer en mairie.

C’est à ce moment-là qu’une estimation du coût global de l’opération pourra être faite.

Si telle est votre demande, nous nous effaçons après l’obtention du permis. Mais l’actualisation du permis, suites à d’éventuelles modifications de chantier, doit être faite et validée par nous.

… sauf si vous souhaitez continuer l’aventure en compagnie de votre architecte.

2. Consultation

La mission Permis de construire se poursuit avec la mission Projet (PRO)

commençant par le dossier Avant-Projet Détaillé (APD) qui définit l’ensemble des choix, avec ou sans cotraitants. Ces derniers, bureaux d’études techniques, interviennent selon la nature des travaux et de l’usage du bâtiment.

Cette étape se finalisera par la mise en forme des détails techniques et architecturaux, les matériaux et les équipements. Notre rôle d’architecte est de coordonner les différents intervenants (entreprises, prestataires de services…) pour la bonne réalisation de votre projet, tout en gardant comme objectif vos besoins et vos demandes.

Le dossier PRO sera constitué de plans, de détails, d’un planning ainsi que d’un descriptif des ouvrages constructifs et techniques.

Ce dossier sera pour vous le moyen de consulter des entreprises susceptibles de vous construire votre bâtiment. Nous serons là afin de passer le flambeau.

… sauf si vous souhaitez continuer l’aventure en compagnie de votre architecte.

3. Chantier

La mission Complète

représente l’ensemble des précédentes étapes en y ajoutant le suivi de chantier et la réception des ouvrages.

La mission Chantier

consiste à la consultation et à la sélection des entreprises par le client assisté de son architecte.

L’agence organise et dirige les réunions de chantier, rédige les comptes rendus, vérifie l’avancement des travaux et leur conformité. Puis les situations de chantier établies sont transmises au client pour validation et paiement.

Enfin pour vous aider à réceptionner les travaux, nous organisons et rédigeons :

le dossier de réception

et collectons l’ensemble des documents concernant les ouvrages réalisés (DOE).

… et si vous souhaitez que votre architecte soit d’avantage présent…

Missions complémentaires

La mission Relevé des existants

est le mesurage et la représentation du bâtiment existant avant travaux.

La mission Dossier Quantitatif des Ouvrages (DQE)

a pour objet de fixer la présentation des offres des entreprises ainsi que de préciser et énumérer les quantités lot par lot des ouvrages.

La mission Synthèse

permet de mettre en cohérence spatiale l’ensemble des ouvrages des entreprises tout en respectant les dispositions architecturales et celles du maitre d’ouvrage.

La mission Ordonnancement Pilotage Coordination (OPC)

est une option par rapport à la gestion des entreprises sur le chantier.

La mission Exécutions

consiste en la réalisation des plans d’exécution et des plans de fabrication des entreprises.

Vous avez un projet de construction ou de rénovation/extension ?

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